Реклама

Генплан

Составление генерального плана - это отдельная платная услуга, стоимость которой не включена в стоимость проекта. Чтобы составить генплан, нужны сведения о конкретном участке, поэтому, купив готовый проект, свяжитесь с нашим менеджером для дальнейшей работы по адаптации проекта.

Данные об участке, предоставляемые заказчиком для составления генплана

1. Топографическая съемка, как правило, в масштабе 1:500, показывающая рельеф местности, границы участка, имеющиеся зеленые насаждения, инженерные трассы, дороги и так далее. Топографическую съемку делают геодезисты, которые также оценивают уровень грунтовых вод и состав грунтов, что крайне важно для дальнейшей адаптации проекта. Топографическая съемка является действительной на протяжении 3 лет с момента ее получения.

Разработка генплана

2. Кадастровый план участка. Выкопировка из кадастрового плана обычно выдается на руки районной администрацией после покупки участка.

3. Проект дома, который необходимо адаптировать к участку. Адаптация проекта включает в себя не только варианты расположения дома на участке: важной частью работы является внесение в проект корректировок, связанных с особенностями рельефа и грунтов участка. Уклоны, близость грунтовых вод, несущая способность грунтов - все это влияет на конструкцию несущих элементов дома, в зависимости от этих факторов производится перерасчет фундамента.

Заказать разработку генплана

4. Сведения о планируемых сооружениях и постройках, дорожках и площадках, зонах отдыха, сада и так далее: архитектору необходимо знать обо всех объектах, которые вы планируете разместить на участке.

При составлении генерального плана участка архитектор руководствуется санитарными и противопожарными нормами, которые предписывают минимальные расстояния между объектами строительства на участке!

Ваши пожелания при этом, безусловно, учитываются, но если они противоречат действующим нормам, не спорьте с архитектором: генплан, составленный с нарушением этих норм, не будет утвержден в соответствующих органах, выдающих разрешение на строительство!

Составление генерального плана - очень ответственный процесс, ведь именно на этом этапе решается, каким станет ваш участок после всех работ по строительству и благоустройству окружающей территории. Доверяйте составление генерального плана только профессионалам! dle
7-04-2014, 20:51
90 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.